2003〜2013年築, 専有面積43.68㎡〜63.68㎡の平均販売価格
大阪府
82.0万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市西区
77.1万円/㎡
前年比-0.5%
クリスタルグランツ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩1分
2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 53.68㎡の場合
相場
4,406万円
82.1万円/㎡
2,329
3,714
5,098
6,483
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,098万円
69.2万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
クリスタルグランツ北堀江
4,280万円（79.7万円/㎡）/ 3階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 79.7万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 68.3万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/19 | 1,680万円 | 65.6万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1R | - |
| 2024/10/04 | 1,570万円 | 61.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 1,690万円 | 66.0万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/07 | 1,730万円 | 67.5万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/01/09 | 1,730万円 | 67.5万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 66.7万円 | 11階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,730万円 | 67.5万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/09 | 1,500万円 | 58.5万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 1,750万円 | 68.3万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/20 | 3,980万円 | 74.1万円 | 11階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2023/09/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2022/11/05 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.52㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 92.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/16 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/29 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 4,898万円 | 74.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/27 | ディークラディア本町ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/30 | アクアプレイス大阪レジェンド 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,090万円 | 63.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,990万円 | 86.8万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/03 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,764万円 | 70.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,580万円 | 70.2万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市西区では0.5%下落しています。
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