2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比+18.0%
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クリスタルグランツ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩1分
2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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12階 / 53.68㎡の場合
相場
4,568万円
85.1万円/㎡
3,426
4,187
4,948
5,709
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜4,948万円
78.0万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
クリスタルグランツ北堀江
4,440万円（82.7万円/㎡）/ 12階 / 53.68㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,440万円 | 82.7万円 | 12階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 3,680万円 | 68.6万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 79.7万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 68.3万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 65.6万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/10/04 | 1,570万円 | 61.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 1,690万円 | 66.0万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/07 | 1,730万円 | 67.5万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/01/09 | 1,730万円 | 67.5万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 66.7万円 | 11階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,730万円 | 67.5万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/09 | 1,500万円 | 58.5万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,440万円 | 82.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/13 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/08 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,798万円 | 82.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クリスタルグランツ北堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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